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添加时间:在李艳霞的爱心村里,她的亲生子女并非只有李某超一人。据了解,李艳霞生育过2子2女,分别为:1983年出生的李某超,户口在爱心村;1987年与前夫生育的儿子韩某;1999年与马某同居生育的儿子赵某,后以李某豆的名字落户在爱心村;2008年与许琪同居生育的女儿李某桢,户口登记在爱心村,对外称“从大桥下捡回来的孤儿”。
令人震惊的是,爱心村里这些受到社会各界关注关爱,并且享受到落户、就医、入学、低保等诸多福利的孩子,并不都是李艳霞所说的被遗弃的孤残儿童。“上学可以上最好的学校,看病能得到医药费减免,政府还给补贴,这让一些孩子家长看到了机会。”知情人告诉记者,有些家长为了孩子上学、看病方便,主动将孩子送到爱心村,登记在爱心村名下,李艳霞会向孩子家长收取几千到1万元不等的费用。
国泰君安的研究认为,在房产税税率1%的假设下,对房屋市值征收的房产税,还不及现有土地出让金的一半。因而,用房产税来完全取代土地收入,估计会比较困难。不过,如果我国对空置住房征税,盘活存量,增加住房市场有效供应该会有效果。但影响程度还得看税率、是否累进、如何减免、地方自由裁量权等。
现在,(除了原有情形)以下三种情形,都可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:一是在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的;二是在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地,或者在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的;三是在广州市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。
如上文介绍的,世界各地区、国家房地产税一般都用作地方政府公共服务,较少作为调控房价的手段。即便想以此为目的,结果都不是太理想。道理很简单,税率首先都不高,其次房价背后的利率、经济周期、土地供应、人口等因素很复杂。如上所述,世界各地区、国家房地产税主流税率占住宅价值,一般在0.2%-1.4%,对家庭的支出的负担也比较低。香港的差饷平均占到家庭支出的2%,美国物业税平均占家庭收入的近3%。
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